LAYANAN

Langkah Cerdas

LAYANAN KAMI

Tim Profesional kami siap melayani kebutuhan IMB/PBG bangunan anda yang aman sesuai keinginan anda.

Konsultan IMB/PBG DKI Jakarta

Kami Siap Membantu Konsultasi IMB/PBG Anda :
Rumah Tinggal, Rumah Kost, Ruko, Kantor dll. SLF & Reklame

Konsultan Informasi Rencana Kota (IRK)

Jasa Perlengkapan Gambar Arsitektur / GPA + IPTB

Jasa Kelengkapan Gambar Mekanikal Enjinering (ME)

Jasa Kelengkapan Gambar Sanitasi Drainase Pemipaan (SDP) + IPTB

Jasa Kelengkapan Gambar Transportasi Dalam Gedung (TDG) + IPTB

Jasa Kelengkapan Gambar Transportasi Udara Dalam Gedung (TUG) + IPTB

Informasi

SEPUTAR IMB

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan perizinan dari Pemerintah Daerah atau Pemda yang diberikan bagi pemilik bangunan gedung untuk membangun baru, mengubah, memperluas dan/atau mengurangi bangunan gedung sesuai peraturan yang berlaku. Di Jakarta, untuk rumah tempat tinggal pun juga wajib memiliki IMB. Pengurusan IMB untuk tempat tinggal tak akan dikenai biaya sepeser pun untuk luas lahan kurang dari 100 meter persegi, dan dapat dilakukan lewat Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP).

Kelebihan & Manfaat Kepemilikan Surat IMB

IMB memiliki banyak kelebihan yang dapat ditinjau dari segi apapun. Adapun beberapa manfaat dari IMB adalah sebagai berikut ini

Jika anda memiliki IMB untuk bangunan, ruang atau gedung yang anda bangun, maka bangunan tersebuh secara sah dimata hukum dan tidak akan menimbulkan masalah dikemudian hari.
Jika terjadi masalah dengan pihak pemerintahan, maka akan lebih mudah bagi kita untuk mengurusnya. Karena IMB untuk bangunan terutama dengan ketinggian 9 lantai membutuhkan petinggi pemerintahan setingkat walikota dan juga Gubernur. Untuk kasus Jakarta Timur maka dibutuhkan walikota Jakarta Timur yang bertempat di Cakung dan juga Gubernur Jakarta.
IMB bisa membantu pemilik bangunan untuk mengurus surat menyurat lainnya yang tak kalah pentingnya seperti sertifikat kelaiakan bangunan dan juga ijin penggunaan bangunan yang memerlukan IMB terbaru yang sudah lulus pembuatan dari pemerintahan
Dengan adanya IMB akan meningkatkan nilai jual dari suatu bangunan. Karena konsumen merasa aman dan nyaman tanpa harus mempertanyakan apakah bangunannya resmi atau tidak, atau khawatir akan adanya penggusuran.

Persyaratan Pengurusan Perizinan IMB/PBG

Mengurus KRK/IRK (Ketetapan Rencana Kota)
KTP pemohon dan sesuai surat tanah
Foto persil
Surat tanah (Legalisir)
Akun OSS/NIB (Kalau sudah ada)
NPWP
PBB Persil (SPPT/NOP)
Sketsa Tanah dan bangunan
Legalitas perusahaan (Akta perusahaan, SK KEMENKUMHAM, SIUP,NIB,NPWP)
Arsip Perizinan Lama (IMB Lama, Rekom lama) Jika ada
Akta sewa (Apabila sewa)
Syarat teknis lainnya (seperti : Rek Air, listrik, foto-foto, form yang harus diisi, izin yang sudah dimiliki) menyusul setelah deal penawaran

Langkah - Langkah Mengurus Perizinan IMB/PBG

Mengurus KRK/IRK (Ketetapan Rencana Kota)
Luas Tanah < 200 M2 Proses Kelurahan Terkait
Luas Tanah < 1000 M2 Proses Kecamatan Terkait
Luas Tanah > 1000 M2 Proses Administrasi Walikota Terkait
Gambar Arsitektur dalam bentuk Auto Cad format DWG
Gambar Struktur dalam bentuk Auto Cad format DWG
Pembayaran Retribusi dan Denda

RUMAH TINGGAL 2 LANTAI < 200 M2

Dengan Luas < 200 M2 Membutuhkan perlengkapan Gambar Perencanaan untuk IMB format Auto Cad yang sudah mengikuti acuan dari KRK/IRK

RUMAH TINGGAL 2 LANTAI > 200 M2

Dengan Luas > 200 M2 Membutuhkan perlengkapan :

Gambar Perencanaan untuk IMB Format Auto Cad + IPTB Gambar Struktur + IPTB – Perhitungan Struktur Laporan Penyidikan Tanah atau SONDIR

RUMAH TINGGAL 3 LANTAI < 200 M2

Dengan Luas > 200 M2Membutuhkan perlengkapan :

Gambar Perencanaan untuk IMB Format Auto Cad + IPTB Gambar Struktur + IPTB – Perhitungan Struktur
Laporan Penyidikan Tanah atau SONDIR

NON RUMAH TINGGAL

Rumah kost, Kantor, Ruko, Toko, Hunian, dllMembutuhkan perlengkapan :

Gambar Perencanaan Arsitektur atau GPA Gambar Perencanaan untuk IMB Format Auto Cad + IPTB Gambar struktur + IPTB Perhitungan Struktur Laporan Penyidikan Tanah atau SONDIR

CATATAN

Apabila luas bangunan diatas 500 M2 ” kelengkapan tambahannya sebagai berikut :

Gambar Instalasi Listrik Arus Kuat (LAK) + IPTB
Gambar Instalasi Listrik Arus Lemah (LAL) + IPTB
Gambar Instalasi Sanitasi Drainase Pemipaan (SDP) + IPTB

Apabila bangunan tersedia Lift & AC ” kelengkapan tambahannya sebagai berikut :

Gambar Instalasi Transportasi Dalam Gedung (TDG) + IPTB
Gambar Instalasi Transportasi Udara Gedung (TUG) + IPTB * IPTB (Izin Pelaku Teknis Bangunan) Sebagai berikut :
IPTB Arsitektur
IPTB Struktur
IPTB Instalasi Listrik Arus Kuat (LAK)
IPTB Instalasi Listrik Arus Lemah (LAL)
IPTB Instalasi Sanitasi Drainase PEMIPAAN (SDP)
IPTB Instalasi Transportasi Dalam Gedung (TDG)
IPTB Instalasi Transportasi Udara Gedung (TUG)

MASIH GALAU & BINGUNG SOAL CARA PEMBUATAN IMB?

Segera hubungi kami untuk mendapatkan konsultasi dan informasi seputar pembuatan IMB.